ЗВІТ про роботу відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Овруцької міської ради за 2025 рік

БУДІВНИЦТВО ТА ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТІВ

1. «Реконструкція казарми під житловий будинок за адресою: вулиця Прикордонна, 4 в м. Овруч.»

Спільно з Першим заступником проводився контроль за виконанням будівельних робіт протягом 2025 року. На даний час об’єкт йде до завершення.

Було сформовано акт готовності об’єкту до експлуатації із усіма відповідними додатками (виготовлені технічні паспорти, енергетичний сертифікат, контрольна геодезична зйомка (КГЗ) та інші) та подано заяву на отримання сертифікату для подальшої реєстрації нерухомого майна.

Запланована дата обстеження ДІАМ 06.01.2026р.

2. Проводились роботи по обмірам фактичного виконання робіт та перевірка актів виконаних будівельних робіт по поточному ремонту будівлі, яка розташована по вул. Тараса Шевченка, 49, де буде знаходитись Центр надання соціальних послуг Овруцької міської ради.

3. Після проведення торгів та укладення договорів підряду між Овруцькою міською радою та  ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НАУКОВО-ВИРОБНИЧА ФІРМА «ТЕРМОУНІВЕРСАЛ», технагляду, авторського нагляду по об’єкту «Реконструкція нежитлового приміщення під соціальний багатоквартирний житловий будинок за адресою: вул. Житомирська, буд. 4а, с. Велика Чернігівка Овруцької міської ради Житомирської області» (корегування) було сформовано та подано зміни до першочергового повідомлення про початок виконання будівельних робіт. Також неодноразово було відвідано об’єкт щодо перевірки обсягів та якості виконання будівельних робіт.

Додатково, було замовлено та перебуває на постійному контролі та опрацьовується коригування проектно-кошторисних документацій (ПКД) по наступним об’єктам:

1. Реконструкція «Парку Пам’яті» по вул. Т.Шевченка в м. Овруч Житомирської області;
2. Нове будівництво ПЛ-10кВ,  КТП-10/,04кВ та  ПЛІ-04кВ  в  північній частині м. Овруч (район вул. Т.Шевченка, вул. М.Ващука, вул. Польська, вул. Гетьмана Сагайдачного, вул. Пилипа Ордика, вул. Б.Хмельницького) Коростенського району Житомирської області;
3. Проект по нестандартному приєднанню до електричних мереж електроустановок приміщення Овруцької міської ради (автоматичного джерела живлення) за адресою: вул. Тараса Шевченка, 31А, м. Овруч, Коростенський район, Житомирська область.    

ВІДБУДОВА ГРОМАДИ

Виконавчим комітетом Овруцької міської ради відповідно до Порядку надання компенсації для відновлення окремих категорій об’єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації, з використанням електронної публічної послуги “єВідновлення” затвердженою Постановою КМУ  від 21 квітня 2023 року № 381 та Постановою КМУ № 600 від 30 травня 2023 року створеною комісією з обстеження об’єкта, пошкодженого внаслідок збройної агресії Російської Федерації, що утворена відповідно до Рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради від 15.12.2023 року № 1200 «Про внесення змін до складу комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені (знищені) об’єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів,   диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України» розпочато роботу по реєстру пошкоджених та знищених об’єктів, оформлення відповідних документів по наданню компенсацій на відновлення пошкоджених об’єктів та отримання сертифікатів на придбання житла за знищені об’єкти.

Станом на 01.01.2026 року вищезазначеною комісією розглянуто та оброблено 225 заяв.

До комісії на отримання компенсації за пошкоджене майно було подано

210 заяв, з яких 142 квартири та 65 житлові будинки, на які було нараховано компенсацію на загальну суму 14 429 661,13 грн.

До комісії на отримання компенсації за зруйноване майно було подано 11 заяв. По 7 заявам з яких було нараховано житлові сертифікати на придбання нового нерухомого майна на загальну суму 8 677 337,90 грн.

З метою встановлення факту цільового використання компенсації для проведення ремонту з метою придбання будівельної продукції для проведення  ремонту за кожним видом ремонтних  робіт, визначених у чек-листі, комісією здійснюється верифікація. На 01.01.2026 року комісією було обстежено та перевірено відповідність фактично проведених робіт та придбаної будівельної продукції, здійснено фотофіксацію відновлення за кожним видом  ремонтних робіт, визначених у чек листі та сформовано 105 Актів фінальної верифікації з  розрахунками відповідності фактично проведених робіт за кожним видом ремонтних робіт, визначених у чек-листі у  паперовій формі і в подальшому внесенні результатів фінальної верифікації в Реєстр пошкодженого та знищеного майна з результатами фотофіксації. Складено 10 Актів проміжної верифікації по першому платежу нарахованої компенсації, по яким було проведено розрахунки в паперовій формі по придбаній будівельній продукції та виконаних ремонтних роботах за кожним видом ремонтних робіт, визначених у чек-листі. Форми даних  Актів проміжної верифікацій внесено до Реєстру пошкодженого та знищеного майна разом з результатами фотофіксації.

Проводився кожного дня моніторинг змін статусу заяв, поданих до Державного реєстру пошкодженого та знищеного майна. Вносились оновлення та доповнення до внесених заяв по пошкодженому та знищеному майну.

Надавалися консультації та допомога отримувачам компенсації для подачі до порталу ДІЯ в розділі єВідновлення Повідомлень про завершення ремонтних робіт.

Також до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України було занесено акти обстеження і технічні звіти з визначеною категорією пошкоджень та фотофіксація пошкоджень.

НАПОВНЕННЯ  ЄДИНОГО ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ АДРЕС (ЄДРА) ТА МІСТОБУДІВНОГО КАДАСТРУ

В Україні створено Єдиний державний реєстр адрес (далі - ЄДРА), мета якого полягає в систематизації адресної інформації та створенні єдиного достовірного джерела адресних даних, де кожен населений пункт, кожна вулиця, будівля чи споруда матиме унікальний ідентифікатор.

Реєстр наповнюється громадами на місцях, які володіють достовірною адресною інформацією.

Спеціалістами відділу пройдено навчання, в тестовому середовищі по роботі а ЄДРА, та було отримано доступ до промислового середовища реєстру.

За звітний період було повністю зібрано інформацію про існуючі вулиці та адреси всієї громади. Овруцька ТГ містить 91 населений пункт, 652 вулиці та 24134 адреси.

Спільно із старостами с.о. та керівниками комунальних підприємств проведена робота по уточненню існуючих вулиць, що загальною кількістю склало 636 вулиць. Всі вулиці опрацьовано та внесено до реєстру ЄДРА.

Опрацьовано всі 16 старостинських округів (90 населених пунктів). Спільно зі старостами опрацьовано 17464 адреси.

На даний час проводиться робота по уточненню та внесенню існуючих адрес по м. Овруч, відповідно їх верифікація на житлові (садибні/садові/дачні будинки) та не житлові (будівлі та споруди, комплекси будівель та споруд тощо).

Розпочата підготовка до вивчення нових функціоналів: верифікація поіменованих обєктів за межами населених пунктів, а також наповнення реєстру інформацією що до кількості квартир.

Постійно береться участь у семінарах, тренінгах, практикумах, навчальних модулях для удосконалення своїх знань по роботі в реєстрі адрес, так як команда впроваджень ЄДРА вносить корективи, оновлення та започатковує подальші нові етапи роботи.

З 1 жовтня 2024 року запрацював адміністратор містобудівного кадастру на державному рівні, відповідно до якого відділом проводиться робота по цифруванню та внесенню, до реєстру містобудівного кадастру, детальних планів територій, зонування забудов та генеральних планів.

Начальник відділу містобудування                                

та архітектури                                                                           Павло ЧЕРНИШ